- 12 Wohnungen sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss mit Penthouse
- rund 1.000 m² Bestandsfläche im Vorderhaus
- Verbesserung der Energieeffizienz durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen
- Grundstück mit erheblichem Potenzial zur Nachverdichtung
Die spreewater Gruppe mit Sitz in Berlin hat ein Mehrfamilienhaus in der Blissestraße im begehrten Stadtteil Wilmersdorf erworben. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Wilmersdorf und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie umfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Vorderhaus mit rund 1.000 Quadratmetern Bestandsfläche nebst großzügigem Baugrundstück, welches derzeit noch als Parkplatz genutzt wird. Geplant ist der Neubau von rund 12 Wohnungen im hinteren Grundstücksteil nebst Dachaufstockung in Form eines Staffelgeschosses auf dem Vorderhaus.
„Die Lage am Volkspark Wilmersdorf sowie das vorhandene Baupotenzial machen diese Immobilie zu einer idealen Ergänzung unseres Portfolios. Wir sehen hier die Chance, durch gezielte Investitionen zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die bestehende Substanz nachhaltig aufzuwerten.“
erklärt die Geschäftsführung der Spreewater Group
Die Spreewater Group plant, das Objekt langfristig zu entwickeln, um sowohl die Wohnqualität als auch die Energieeffizienz durch geeignete Maßnahmen zu verbessern. Ziel ist es, modernen und nachhaltigen Wohnraum in einer der gefragten Berliner Wohnlagen zu realisieren und im Eigenbestand zu halten. Mit diesem Ankauf setzt das Unternehmen seine Strategie fort, gezielt Immobilien mit Entwicklungspotenzial in wachstumsstarken urbanen Lagen zu erwerben und nachhaltig zu bewirtschaften. Berlin bleibt dabei der einzige Fokusmarkt der spreewater Gruppe.