PROJEKTNAME
Leven
Adresse
Lenbachstraße 11, 12157 Berlin
Baujahr
1950/2023
Wohnfläche
40 m² - 95 m²
Aufteilung
1 - 4 Zimmer
STATUS
Vertrieb
Leben im exklusiven Südwesten Berlins.
Hochwertige Eigentumswohnungen in urbaner Steglitz Lage.
Die Wohnflächen beginnen bei 75m² im Parterre, über 53-64m² Etagenwohnungen im 2-4.OG bis hin zu 86m² im neugebauten Dachgeschoss und überzeugen mit tollen Zuschnitten.
LAGE
Willkommen im Feuerbachkiez!
Nur wenige Schritte von LEVEN lassen sich alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auffinden: zahlreiche Cafés und Restaurants, Kaufhäuser, Feinkostläden, Bäckereien, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken.
Vor allem die beliebte Schloßstraße – als eine der größten Einkaufsmeilen Berlins – bietet eine vielfältige kulinarische Auswahl sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten an. Ein erholsamer Ausgleich zum urbanen Alltag sind der Grunewaldsee, Schlachtensee und der Berliner Wannsee.
S- und U-Bahn Stationen, Bushaltestellen, Fahrradwege und die Stadtautobahn ermöglichen jede gewünschte Mobilität.
Zuhause in der Lenbachstraße 11 — mitten im Wohnviertel „Feuerbachkiez” in Berlin-Steglitz. Eine charmante Kopfsteinpflasterstraße führt direkt zum ruhig gelegenen Haus mit der Nummer 11. In nur 6 Gehminuten erreicht man den in unmittelbarer Nähe gelegenen S-Bahnhof Feuerbachstraße. Dank dieser zentralen und gut angebundenen Lage, lässt sich die Schloßstraße in 8 Gehminuten erreichen. Der Kurfürstendamm ist in nur 10 Minuten erreichbar, Berlin Mitte in 20 Minuten mit dem ÖPNV.
Wohnungstypen
Wohnung 01
EG | 1 Zimmer | 40 m²
-
1. Flur 0 m²
-
2. Bad 0 m²
-
3. Wohnküche 0 m²
-
4. Terrasse (50% v. 6,8) 3,4 m²
Wohnung 01
EG | 1 Zimmer | 40 m²
Wohnung 04
2.OG | 2 Zimmer | 63,9 m²
-
1. Flur 8,2 m²
-
2. Schlafen 18,0 m²
-
3. Wohnen 23,0 m²
-
4. Küche 8,0 m²
-
5. Bad 4,5 m²
-
6. AR 0,8 m²
-
7. Loggia (50% v. 2,6) 1,3 m²
Wohnung 04
2.OG | 2 Zimmer | 63,9 m²
Wohnung 08
3.OG | 2 Zimmer | 52,8 m²
-
1. Flur 7,0 m²
-
2. Wohnen 20,0 m²
-
3. Schlafen 10,0 m²
-
4. Bad 6,0 m²
-
5. Küche 9,0 m²
-
6. AR 0,8 m²
Wohnung 08
3.OG | 2 Zimmer | 52,8 m²
Verfügbarkeit und Grundrisse
Alle Einheiten verkauft!
LEVEN bietet für jeden Erwerbswunsch die passende Wohnung, sowohl sanierte Leerwohnungen zur Eigennutzung als auch gut vermietete Kapitalanlagen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
AUSSTATTUNG
Eine Trilogie aus Funktionalität, Ästhetik und Qualität.
LEVEN glänzt mit seinen Ausstattungshighlights.
Nach erfolgter Modernisierung von weiten Teilen des Gemeinschaftseigentums, präsentiert sich die Immobilie von Ihrer besten Seite. In 2023 erfährt das Haus eine weitere Aufwertung durch einen Glasaufzug am rückwärtigen Treppenhaus und einer zusätzlichen Balkonanlage im Innenhof. Die historischen Details setzen sich in den Wohneinheiten fort. Hier kommt der typische Altbaucharme dank hoher Decken mit bis zu 2,7m, Fischgrätenparkett, Flügeltüren, Stuck und Messingbeschlägen perfekt zur Geltung.
Loggia
Balkon oder Terasse
Fussbodenheizung
im Badezimmer
Einbauküche
mit geräten
Innenhof
neu gestaltet
Parkett
echtholz
Raumhöhen
bis zu 2,7 m
Fahrstuhl
ab 2024
Kellerabteile
für alle Wohnungen
KAMINEINBAU
möglich
Fenster
2-fach Isoliert
DACH
neu ausgebaut
Elektrik
erneuert
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