- Erwerb von 20 Wohneinheiten in Berlin-Charlottenburg mit insgesamt rund 1.500 Quadratmetern Fläche
- Umfassende Sanierung der Altbau-Immobilie sowie Dachgeschossausbau geplant
- Projektvolumen beträgt rund 8 Mio. Euro
Der Berliner Investor und Projektentwickler spreewater GmbH steigert seine Ankaufsaktivitäten im ersten Jahresquartal deutlich und erweitert sein Projektportfolio um eine im Jahr 1900 errichtete Wohnimmobilie in Berlin-Charlottenburg. Mit der jüngsten Akquisition bleibt das Unternehmen seinem Geschäftskern als Wohnungsaufteiler treu: Nach Abschluss einer umfassenden Gebäudesanierung erfolgt der Einzelverkauf der Altbau-Wohnungen; Verkaufsbeginn ist für das vierte Quartal 2024 geplant.
Die 20 Apartments sind unweit des Stuttgarter Platzes gelegen und umfassen eine Gesamtfläche von rund 1.500 Quadratmetern. Zusätzlichen Wohnraum will spreewater durch den Ausbau des Dachgeschosses schaffen. Das Projektvolumen beträgt rund 8 Mio. Euro.
„Charlottenburg ist ein einzigartiges Stück Berlin, dem wir uns als Unternehmen mit Sitz am Kurfürstendamm auf besondere Weise verbunden fühlen. Wir sind von der weiterhin positiven Entwicklung des Standorts überzeugt und haben daher unser Engagement in dem Stadtteil durch einen weiteren Ankauf ausgebaut. Die elegante Altbau-Immobilie ist durch ihre Lage zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz von zahlreichen Restaurants, Cafés sowie Grünflächen umgeben und zugleich hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Über den nur wenige Gehminuten entfernten S- und U-Bahnhof Charlottenburg lässt sich das gesamte Stadtgebiet einfach erreichen.“
Moritz Bruch,
Co-Founder und Managing Partner bei spreewater
Die erworbenen Wohneinheiten des fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses sind geprägt durch Stilelemente eines klassischen Altbaus und stehen zum Teil bereits leer. Die vermieteten Wohnungen umfassen zwischen 40 und 182 Quadratmeter Wohnfläche. Das rund 700 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit einer hohen Nachfrage nach modernen, qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen.
Titelbild: Wohnimmobiliein Berlin-Charlottenburg © spreewater GmbH