PROJEKTNAME
Parkvilla
Adresse
Biberacher Weg 4, 12247 Berlin
Baujahr
1928
Wohnfläche
86 m² - 241 m² / gesamt 567 m²
Aufteilung
2 - 6 Zimmer
STATUS
Vertrieb
Leben im exklusiven Südwesten Berlins.
Stilechte Altbau Villa mit Leerstand und Garten in urbaner Steglitz Lage.
LAGE
Willkommen in der PARKVILLA Südwest.
In einer grünen und ruhigen Kopfsteinpflasterstraße mit viel Baumbestand gelegen, befindet sich ein echtes Unikat: Eine freistehende Parkvilla aus den 20er Jahren inmitten des beliebten Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
S- und U-Bahn Stationen, Bushaltestellen, Fahrradwege und die Stadtautobahn ermöglichen jede gewünschte Mobilität.
In gewachsener, guter und vor allem ruhiger Lage mitten in Steglitz befindet sich die Villa. In einer ansprechenden kleinen Seitenstraße finden Sie das Objekt vor. Unweit der Villa erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Gastronomie fußläufig. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Steglitzer Shoppingmeile Schloßstr gut 3km entfernt und in weniger als 9 Minuten zu erreichen.
Im Biberacher Weg 4 trifft Tradition auf Moderne
Wohnung 02
Hochparterre
+ Souterrain
4 Zimmer | 241,3 m²
-
1. Windfang 6 m²
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2. Kaminzimmer 30 m²
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3. Flur 3 m²
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4. Bad 10,5 m²
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5. Küche 19,2 m²
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6. Zimmer 1 38,6 m²
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7. Zimmer 2 35,4 m²
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8. Zimmer 3 22,4 m²
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9. Wintergarten 16,1 m²
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10. Terrasse (50% v. 16,28) 8,2 m²
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11. Zimmer 18,3 m²
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12. Flur 10,2 m²
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13. Sauna 23,4 m²
Wohnung 02
Hochparterre
+ Souterrain
4 Zimmer | 241,3 m²
Wohnung 04
DG | 2 Zimmer | 86 m²
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1. Flur 5,2 m²
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2. Diele 12,4 m²
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3. AR 1 5,9 m²
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4. Bad 8,3 m²
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5. AR 2 0,9 m²
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6. Kochen 11,8 m²
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7. Wohnen 26,8 m²
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8. Schlafzimmer 10,1 m²
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9. Terrasse (50% v. 9,1) 4,6 m²
Wohnung 04
DG | 2 Zimmer | 86 m²
Verfügbarkeit und Grundrisse
Alle Einheiten verkauft!
Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf verschiedenen Etagen ist ebenso möglich wie ein Mehrgenerationen Wohnen unter einem Dach, selbstverständlich mit ausreichend privatem Rückzug.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
AUSSTATTUNG
Eine Trilogie aus Tradition, Ästhetik und Qualität.
Die PARKVILLA glänzt mit ihrem klassischen Charakter.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den erhaltenen wunderschönen Stilelementen des Altbaus wie zum Beispiel dem Fischgrätparkett, den Stuckdecken bis 3,6m, den Wandvertäfelungen und den Flügeltüren. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es besteht kein Denkmalschutz.
Terrasse
mit Ausgang zum Garten
Parkett
Fischgrätenparkett
Deckenhöhe
bis zu ca. 3,65 Meter
Keller
Vollunterkellert
4 Wohneinheiten
mit jeweils 2-6 Zimmern
KAMINEINBAU
Holzbefeuert
Flügeltüren
und Schiebetüren
Carport
für 2-3 PKWs möglich.
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